京王百貨店新宿店はいつ閉店？解体時期と再開発の真相【2026年最新】

超高層ビルの建設ラッシュと大規模な動線改修が続く新宿駅周辺において、連日のように利用者の間で囁かれているのが「京王百貨店新宿店はいつ閉店するのか」という疑問です。隣接する小田急百貨店本館の解体と新ビル建設が進むなか、昭和から平成、令和へと新宿西口のランドマークであり続けた同店の処遇には、かつてないほどの関心が集まっています。

結論から言えば、2026年現在、京王百貨店新宿店は通常通り営業を継続中です。しかし、水面下では新宿駅西南口地区開発計画をはじめとするメガプロジェクトが着実に進行しており、数年内には現店舗の営業終了や建て替え、解体へ向けた段階的移行が予定されています。本稿では、京王電鉄の公式発表資料や東京都の都市計画決定データ、現地取材に基づき、閉店・建て替えスケジュールの真相と今後の展望を詳細に紐解きます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：2026年現在も京王百貨店新宿店は営業中であり、現店舗の解体・営業終了は「南街区」完成後の2028年度以降に予定されている。
• 要点2：「すでに閉店した」という噂の発端は、2022年に本館営業を終了した小田急百貨店新宿店との混同が主な原因である。
• 要点3：新宿グランドターミナル構想の一環として、南街区（2028年度開業予定）と北街区（2040年代完成予定）の2段階で再開発が進む。

【真相解明】京王百貨店新宿店はいつ閉店する？解体時期と2026年最新スケジュール

ネット検索やSNS上で「京王百貨店新宿店 閉店 いつ」「京王百貨店 解体 いつ」といった検索が急増している背景には、現地で目に見えて進む新宿駅周辺の激変があります。しかし、京王電鉄およびJR東日本が主導する新宿駅西南口地区開発計画の工程表を精査すると、同店が今すぐ完全閉鎖されるわけではありません。

同再開発は、混乱を避けるために「南街区」と「北街区」の2段階（ステップ開発）で進められています。現在営業している京王百貨店新宿店の敷地は「北街区」に該当します。

公式の開発計画に基づくタイムラインは以下の通りです。

• 第1段階（南街区の先行開発）：甲州街道南側（旧ルミネ新宿ルミネ1南側エリア）に、地上37階・地下6階、高さ約225mの超高層複合ビルを建設。2028年度の竣工・開業を目指して工事が進行中。
• 第2段階（北街区の開発・京王百貨店の解体）：南街区の完成後、現京王百貨店新宿店を含む北街区の建物解体・建て替えに着手。2028年度以降に現店舗の営業終了・解体が行われ、地上19階・地下3階、高さ約110mの新たな商業・駅施設ビルが2040年代半ばに向けて建設されます。

したがって、現行の売場環境で買い物を楽しめる期間は2028年度頃まで確保されているというのが、報道各社の取材データおよび公式計画が示す客観的な事実です。

小田急との混同が生んだ誤解｜なぜ「京王も閉店した」と噂されるのか？

「京王百貨店はすでに閉館したのではないか」という根強い噂が広がった最大の要因は、隣接する小田急百貨店新宿店本館の営業終了（2022年10月）との混同にあります。

小田急百貨店本館は、新宿駅西口地区開発計画に伴い地上48階建ての超高層ビルへ建て替えるため、いち早く本館の解体工事へ突入しました（現在は新宿ハルクにて売場を再編して営業中）。西口ロータリーにそびえ立っていた小田急の白亜の巨躯が仮囲いで覆われ、重機によって姿を消していく視覚的インパクトは、来街者に強烈な印象を与えました。

認知心理学の観点からも、隣り合って並んでいた「小田急」と「京王」という私鉄系メガ百貨店の記憶が結びつき、「西口の百貨店＝すべて解体中」という知覚の単純化（過度の一般化）がネット上で拡散された結果といえます。

【徹底比較】新宿駅西口・西南口再開発の全体像と各フェーズの進行状況

新宿駅周辺で同時多発的に進む再開発プロジェクトの中で、京王百貨店が位置する西南口地区と、先行する西口地区の違いを構造化して整理しました。

【実態検証】利用者の生の声とテナント移転の最新動向

現地を訪れると、京王百貨店新宿店の活気は依然として健在です。特に中高年層やシニア世代、沿線住民からの支持は極めて厚く、地下食品売場（デパ地下）や名物催事である「元祖有名駅弁と全国うまいもの大会」の開催期には、館内が入場規制寸前になるほどの賑わいを見せています。

SNSや口コミサイトにおける利用者のリアルな反応を分析すると、以下のような実態が浮かび上がります。

• シニア層の絶大な安心感：「他の百貨店が若者向けやインバウンド向けに大きく舵を切る中、京王は歩きやすい通路幅と親切な接客を維持してくれていて落ち着く」（70代女性・世田谷区在住）
• 解体を惜しむ声と期待の交錯：「あのレトロで落ち着いた昭和モダンの内装が失われるのは寂しいが、南街区の新タワーにどんなテナントが入るのかも楽しみ」（50代男性・京王線ユーザー）
• テナント移転への注視：アパレルや宝飾品の一部ブランドでは、数年後の動線変更を見据えた契約の見直しや、南街区新棟への移行計画に関する情報収集が進んでいる模様です。

現場スタッフや商業関係者の話を総合すると、解体直前まで売場効率を維持しつつ、南街区の完成に合わせて主要テナントや人気カテゴリーをシームレスにシフトさせる戦略が練られています。

【都市社会学から読み解く】新宿グランドターミナル構想がもたらす商業空間の変容

都市開発および商業社会学の視点から見ると、今回の京王百貨店建て替えは単なる老朽化ビルの更新にとどまりません。東京都と新宿区が主導する「新宿グランドターミナル構想」の中核を担う大改革です。

かつての新宿駅は、JR・京王・小田急・地下鉄が複雑に入り組み、「世界一の迷宮駅」と揶揄されてきました。今回の西南口開発では、東西・南北の歩行者デッキを立体的に整備し、駅と街、そして南口のバスタ新宿周辺をフラットにつなぐ歩行者ネットワークが創出されます。

従来の「私鉄ターミナル直結の完結型デパート」という昭和モデルから、オフィスワーカー、国内外の観光客、沿線居住者がシームレスに行き交う「多機能・滞在型ハブ」への脱皮が図られています。古き良き対面販売と手厚いサービスを誇ってきた百貨店文化が、高層複合ビルの中でどのように再定義されるかが問われています。

【プロの結論】おすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準

再開発の過渡期にある京王百貨店新宿店を賢く利用・評価するための判断基準を提示します。

【今すぐ足を運ぶべき人・おすすめできる層】

• 昭和・平成の百貨店らしい落ち着いた買い物空間を愛する方：広々とした婦人服フロアや親しみやすい食品フロアの空気感は、現店舗ならではの魅力です。
• 駅弁大会をはじめとする定番大型催事のファン：7階催場の一体感ある熱気は、建て替え前の現施設でこそ味わえる体験といえます。
• 京王ポイントカードを日常的に活用している沿線住民：営業終了まで還元キャンペーンや顧客優遇策が継続されるため、日用品・贈答品購入のメリットは大きいです。

【動向を冷静に見極めるべき人・慎重になるべき層】

• 最新のラグジュアリーブランド旗艦店やハイエンド体験を求める方：現店舗は過度な高級化を避け、日常使いと実用性に特化しているため、ニーズが合致しない場合があります（2028年以降の南街区開業を待つのが合理的です）。
• 長期的な定期購入や長期保管サービスを検討しているテナント顧客：2028年前後でテナントの配置換えや一時移転が発生する可能性があるため、ショップ担当者への事前確認が推奨されます。

【京王 百貨店 新宿 閉店 いつ】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：京王百貨店新宿店は2026年現在も営業していますか？
A1：はい、通常通り全館で営業を継続しています。2022年に本館営業を終了した小田急百貨店新宿店と混同されることが多いですが、京王百貨店は解体されていません。

Q2：京王百貨店新宿店の解体工事はいつから始まりますか？
A2：公式の「新宿駅西南口地区開発計画」によると、先行して建設中の南街区（高さ約225mの複合ビル）が完成する2028年度以降に現店舗の解体・北街区の建て替え工事が始まる予定です。

Q3：建て替え後、京王百貨店は完全になくなってしまうのですか？
A3：完全消滅するわけではありません。新しく整備される南街区や、将来完成する北街区の商業フロアにおいて、京王グループとしての商業機能や主要テナントが再編・出店される計画となっています。

Q4：名物の「元祖有名駅弁と全国うまいもの大会」は今後どうなりますか？
A4：現店舗の営業期間中は引き続き7階催場等で開催される予定です。現店舗解体後の催事継続形態については今後の詳細発表が待たれますが、看板コンテンツとして何らかの形で継承される見込みが強いとされています。

まとめ：変貌する新宿駅西口で京王百貨店が果たす役割と今後の展望

新宿駅西口の風景は日々刻々と変化していますが、京王百貨店新宿店は2028年度頃までしっかりと営業を継続する計画です。「いつ閉店するのか」という不安の多くは小田急百貨店の解体に伴う混同であり、現時点ですぐに利用できなくなる心配はありません。

2028年度の南街区開業、そしてその後に控える北街区の建て替え工事を経て、新宿駅西南口は2040年代に向けて世界最高水準の歩行者空間と商業拠点を併せ持つエリアへと生まれ変わります。半世紀以上にわたり親しまれてきた現在の佇まいを体感しながら、未来の巨大ターミナルへの進化を冷静に見守っていきましょう。 （出典: 京王 百貨店 新宿 閉店 いつ（Yahoo!ニュース））